Développement & création de nouveaux projets hôteliers

De l’analyse stratégique à la structuration financière, nos solutions intégrées garantissent la pertinence, la performance et la viabilité à long terme de vos futurs actifs hôteliers.

• Market & Financial Feasibility Study

• Structuration Financière & Levée de Fonds

• Concept & Positionnement

• Sélection d’Opérateur & Fanchise

Étude de marché + faisabilité financière complète

Durée : 3 à 6 semaines
Tarif indicatif : Devis en 48h

Ce que nous livrons :

• Analyse macroéconomique et étude de marché (offre, demande, concurrence)

• Analyse de site & intelligence géospatiale

• Définition du concept optimal et recommandations de positionnement

• Prévisions opérationnelles : TO / PM / RevPAR, produits & charges

• Modèle financier complet (DCF, Monte Carlo, TRI ajusté du risque)

• Analyse de sensibilité et scénarios

• Estimation de la valeur et impact sur la création de valeur (Asset Metre™)

Bénéfice client :

Une décision d’investissement claire, fondée sur des projections robustes et une mesure précise du risque.

Structuration Financière & Levée de Fonds

Durée : variable
Tarif : sur devis

Ce que nous livrons :

• Définition de la structure financière optimale (Equity / Dette)

• Analyse de l’effet de levier et du rendement investisseurs

• Étude des ratios bancaires (LTV, DSCR, ICR) et scénarios de financement

• Modélisation financière avancée (DCF, Monte Carlo, TRI ajusté)

• Analyse de sensibilité du montage financier

• Valorisation et impact du financement (Asset Metre™)

• Préparation du dossier investisseurs / banques & accompagnement aux échanges

Bénéfice client :

Maximiser les chances de financement et optimiser la rentabilité grâce à une structuration financière solide et justifiée.

Sélection d’opérateur & négociation de contrats (Management & Franchise)

Durée : 6 à 8 semaines
Tarif : sur devis

Ce que nous livrons :

• Cahier des charges opérateur / marque & analyse du business mix

• Benchmark des marques et opérateurs (performance & efficience – Efficacy Matrix™)

• Analyse franchise vs management : coûts, bénéfices, risques, conflits d’intérêt

• Revue des termes contractuels clés (HMA / Franchise)

• Analyse de l’impact du contrat sur la valeur de l’actif (Asset Metre™)

• Scoring, shortlist & mise en concurrence

• Accompagnement à la négociation des termes commerciaux essentiels

Bénéfice client :

Sécuriser la marque, l’opérateur et le contrat les mieux alignés avec la performance future et les intérêts du propriétaire.